Štúdio 24: Vlastníci pozemkov sa dočkali

BRATISLAVA / Vlastníci pozemkov, na ktorých sa nachádzajú verejnoprospešné stavby, sa dočkali zmeny, ktorá môže zásadne ovplyvniť ich práva a povinnosti. Nový nález Ústavného súdu prináša nádej tým, ktorí roky trpeli obmedzeniami vo svojich vlastníckych právach. O tejto problematike a jej dôsledkoch sme sa rozprávali s advokátom a predsedom občianskeho združenia Pozemky bez náhrady Karolom Spišákom.

Historický kontext a aktuálne problémy vlastníkov

Podľa Karola Spišáka sa vlastníci pozemkov, na ktorých sú postavené verejnoprospešné stavby ako sú školy, škôlky či cesty, doteraz domáhali spravodlivosti, no väčšinou bezúspešne. Tieto pozemky zostali po revolúcii v rukách pôvodných vlastníkov, avšak s ťarchou cudzích stavieb. Právo im doteraz znemožňovalo domáhať sa finančnej kompenzácie, čo situáciu len zhoršovalo.

Historicky sa situácia vyvinula tak, že po znárodnení majetkov v období totality sa štát stal vlastníkom pozemkov a následne ich po revolúcii vrátil pôvodným majiteľom aj s existujúcimi stavbami. To viedlo k tomu, že vlastníci sa ocitli v pozícii, kde museli strpieť cudzie stavby a zároveň platiť dane z nehnuteľnosti.

Prelomový nález

Ústavného súdu Ústavný súd v nedávnom rozhodnutí zmenil svoje doterajšie stanovisko, čo prináša novú nádej vlastníkom. Prvýkrát v histórii sa im otvára cesta k finančnému zadosťučineniu za to, že na ich pozemkoch stoja cudzí vlastníci. Tento prelomový nález dáva vlastníkom možnosť domáhať sa odplaty, čo predtým nebolo možné.

Karol Spišák zdôrazňuje, že tento nález je významný, pretože nielenže mení postoje súdov, ale aj otvára nové možnosti pre vlastníkov, ktorí sa doteraz cítili bezmocní. Doterajšia právna prax tvrdila, že odplata za obmedzenie vlastníckych práv bola jednorázová a predlžovala sa, čo mnohých vlastníkov odrádzalo od ďalších krokov.

Viac sa dozviete vo videu.